Il est parfois difficile de quitter son logement même lorsqu’il devient trop petit pour accueillir toute la famille. Heureusement, il existe des solutions adaptées pour agrandir sa maison même si vous ne disposez plus d’aucune surface exploitable au sol. Parmi elles, il y a la surélévation de maison à toit plat comme celle faite pour l’habitation sise à Athis-Mons. Les détails.
En quoi consiste la surélévation de maison ?
Surélever une maison consiste à agrandir la surface habitable d’une habitation en créant un ou plusieurs étages, sans pour autant augmenter l’emprise au sol. Cette technique est également appelée exhaussement ou extension verticale. Rehausser une maison peut uniquement consister à aménager les combles afin qu’elles soient habitables. Cependant, elle peut être totale, c’est-à-dire que la rénovation porte sur toute la surface de la maison de plain-pied, pour en doubler la surface habitable. Dans certains cas, la surélévation de maison peut être le moyen unique pour augmenter la surface habitable. Cela peut être le cas lorsque la surface constructible de votre terrain a été exploitée au maximum.
Quelles étapes pour une surélévation de maison ?
Comme la plupart des travaux de bâtiment, la surélévation d’une maison à toit plat ou autre passe par plusieurs étapes importantes. En premier lieu, vous devez commencer par vous renseigner sur les démarches administratives relatives à votre projet. Ensuite, vous devez vérifier que la structure de votre habitation est conçue pour supporter des étages supplémentaires. Cette étude vous permettra également de choisir le matériau adapté. Une fois votre projet lancé, vous devez commencer par la dépose de votre toiture ou de la couverture à toit plat ou autre. Ensuite, continuez en posant les solives, les murs et la charpente ainsi que les menuiseries. Vous devez également installer un système d’isolation adapté et une gouttière pour toit plat pour optimiser l’étanchéité de votre toit plat. Avant de placer l’escalier, vous devez procéder à la pose de bardages. Vous pouvez ensuite aménager l’intérieur en posant un revêtement de sol et l’installation électrique, en procédant à la peinture, etc.
Quels sont les avantages d’une surélévation de maison à toit plat ?
En misant sur une surélévation de maison à toit plat, vous pouvez augmenter le nombre de pièces à vivre de votre maison en gardant votre extérieur intact. La surélévation à toit plat vous permet également de bénéficier d’une luminosité optimale au niveau de votre nouvel aménagement. Si vous souhaitez apporter une touche originale et moderne à votre habitation, rehausser verticalement la toiture est de mise. Que ce soit pour s’harmoniser ou contraster avec la maison existante, la surélévation en bois à toit plat se révèle une solution intéressante. Si votre toit plat est en béton, vous pouvez l’exploiter, particulièrement durant les beaux jours. En effet, vous pouvez aisément aménager une terrasse sur votre toit plat.
Quels sont les essentiels à connaître avant la surélévation de maison à toit plat ?
Pour effectuer des travaux de surélévation de maison à toit plat ou en pente, vous êtes soumis aux démarches administratives imposées par votre commune. À titre d’exemple, l’obtention d’un permis de construire est indispensable si la surface de votre extension excède les 20 ou 40 m2. Le projet peut également impliquer des frais administratifs notamment la souscription à une assurance dommages-ouvrage ou le droit d’occupation du domaine public si l’utilisation d’une grue ou d’un échafaudage est nécessaire pour les travaux.
La surélévation de maison à toit plat est une alternative intéressante si vous souhaitez augmenter les pièces de vie de votre logement. Pour faciliter les démarches administratives et monter correctement votre projet, n’hésitez pas à demander conseil auprès d’un professionnel du bâtiment.