Besoin client
Modernisation d’un pavillon familial
Nous avons récemment réalisé une rénovation complète de maison à Chevilly-Larue, dans un quartier résidentiel proche du parc départemental de la Roseraie. Cette maison des années 60 nécessitait une remise à neuf totale pour répondre aux standards actuels de confort, de design et de performance énergétique.
Les propriétaires, un couple avec deux enfants, souhaitaient transformer leur maison vieillissante en un lieu de vie moderne, chaleureux et économe en énergie. Ils ont fait appel à notre équipe pour un accompagnement global, du diagnostic initial à la livraison des travaux.
Projet
Objectifs du projet
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Optimiser l’agencement intérieur
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Améliorer la performance énergétique
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Moderniser la cuisine et les salles de bains
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Donner un nouveau souffle à la façade et aux extérieurs
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Apporter plus de luminosité et de convivialité
Étapes de la rénovation
1. Diagnostic technique et étude de faisabilité
Nous avons commencé par un audit énergétique et un état des lieux structurel de la maison. Résultat : une isolation inexistante, un chauffage au gaz très énergivore, une distribution des pièces peu fonctionnelle, et des installations électriques obsolètes.
2. Travaux de rénovation énergétique
Afin d'améliorer les performances globales du bâtiment, nous avons réalisé :
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L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) avec un enduit finition grattée.
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La pose de nouvelles fenêtres en aluminium double vitrage.
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L’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.
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L’intégration d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.
Ces travaux ont permis à la maison d’atteindre un niveau BBC (bâtiment basse consommation), un vrai atout pour la revente ou la location.
3. Réaménagement intérieur complet
Nous avons entièrement repensé les espaces de vie :
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Suppression de cloisons pour créer une pièce à vivre de 45 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
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Création d’un îlot central convivial dans la cuisine.
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Rénovation des deux salles de bains avec douche à l’italienne, faïence contemporaine et robinetterie encastrée.
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Pose d’un parquet contrecollé dans les chambres, et de carreaux grand format dans les pièces d’eau.
Un escalier en bois et métal sur mesure a également été installé pour relier harmonieusement les deux niveaux.
4. Rafraîchissement extérieur
La façade a été entièrement ravalée, redonnant à la maison un aspect moderne et propre. Le jardin a été réaménagé avec la création d’une terrasse en bois, d’une allée en gravier stabilisé et d’un abri de jardin contemporain.
Les plus
Un nouveau cadre de vie
Après quatre mois de travaux intensifs, la maison a été transformée en une habitation moderne, confortable et économe en énergie. Les propriétaires bénéficient désormais :
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D’un espace de vie fluide et lumineux.
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D’une consommation énergétique divisée par trois.
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D’un bien valorisé sur le marché immobilier local.
Vous avez un projet de rénovation à Chevilly-Larue (94550) ?
Que vous souhaitiez rénover une maison ancienne, moderniser un appartement ou réaliser une extension, il est essentiel de s’entourer d’experts du bâtiment.
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Nos locaux se situent au 9 avenue de la Cour de France sur la N7 à Juvisy.
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