Besoin client
Un projet ambitieux
Située dans un quartier pavillonnaire calme de L’Haÿ-les-Roses, cette maison construite dans les années 1970 avait besoin d’un véritable coup de neuf. Les propriétaires, une jeune famille récemment installée, souhaitaient moderniser leur logement afin de le rendre plus lumineux, économe en énergie et adapté à leur mode de vie actuel.
Notre mission : orchestrer une rénovation complète de la maison de 120 m², aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, tout en respectant le budget fixé et les délais.
Projet
Diagnostic et conception du projet
État des lieux
Avant travaux, la maison présentait :
-
Une isolation thermique vétuste.
-
Une cuisine fermée et peu fonctionnelle.
-
Un salon sombre.
-
Un étage mal agencé avec des chambres exigües.
-
Une façade vieillissante.
Après une étude énergétique et architecturale, notre équipe a proposé un projet global de rénovation de maison à L’Haÿ-les-Roses comprenant :
-
La rénovation énergétique (isolation, chauffage, menuiseries).
-
L’ouverture des espaces de vie.
-
La réfection des sols, murs, et plafonds.
-
La mise aux normes de l’électricité.
-
La modernisation des extérieurs (façade, terrasse, portail).
Travaux réalisés
Rénovation énergétique
Pour améliorer la performance thermique de la maison :
-
L’ensemble des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en aluminium.
-
Les murs ont été isolés par l’intérieur avec des matériaux biosourcés.
-
Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau.
-
Des panneaux solaires ont été installés en toiture pour l’eau chaude sanitaire.
Ces changements ont permis de diviser par deux la consommation énergétique du foyer.
Réagencement intérieur
L’intérieur de la maison a été entièrement repensé :
-
La cuisine a été ouverte sur le salon pour créer un grand espace de vie de 40 m².
-
Une verrière sur mesure a été installée pour séparer le coin repas sans cloisonner.
-
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative a été aménagée.
-
Deux chambres enfants et un bureau complètent les nouveaux volumes.
Finitions haut de gamme
Les finitions ont été réalisées avec des matériaux de qualité :
-
Parquet en chêne massif dans les pièces de vie.
-
Carrelage grand format dans la salle de bains.
-
Peinture blanche mate pour un intérieur lumineux.
-
Éclairage LED encastré dans les plafonds.
Rénovation extérieure
La façade a été nettoyée et repeinte avec un enduit minéral ton pierre. Le jardin a été réaménagé avec une terrasse en bois exotique et un portail motorisé a été installé pour sécuriser l’accès.
Les plus
Résultat : une maison transformée, moderne et éco-performante
Grâce à cette rénovation complète à L’Haÿ-les-Roses, cette maison ancienne a retrouvé tout son potentiel. Désormais :
-
Le confort thermique est optimal, été comme hiver.
-
Les espaces sont lumineux, ouverts et fonctionnels.
-
La valeur immobilière du bien a été significativement rehaussée.
Ce projet illustre parfaitement l’intérêt d’une rénovation globale accompagnée par des professionnels du bâtiment expérimentés.
Vous avez un projet de rénovation à L’Haÿ-les-Roses ?
Faites appel à un réseau local de confiance ! Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z pour rénover votre maison, votre appartement ou votre local professionnel.
➡️ Contactez La Maison des Travaux agence de Cachan au 06 58 35 11 89 pour obtenir un devis gratuit et personnalisé.
demander un devis gratuit
